常山县看守所地址

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未入住的房子下水管破裂

吴亮律师2025-08-13常山县看守所地址

针对楼上住户拒绝修理下水管破裂的问题,你可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来维护自己的权益。根据民法典,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。楼上住户的下水管破裂对你造成了损害,他们应承担修理责任。若他们拒绝修理,你可以通过法律途径,如向物业、居委会反映或向法院提起诉讼来解决问题。法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百九十六条。
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从法律角度看,你可以准备以下证据来支持你的请求:拍摄下水管破裂现场的照片或视频,证明损害事实;收集与楼上住户的沟通记录,证明你曾尝试与其协商;若物业或居委会曾介入,保留他们的书面回复或处理记录;如有必要,还可以请专业机构出具损害评估报告。这些证据将有助于你在法律程序中证明你的权益和请求。
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在不同情况下,解决下水管破裂问题的具体操作如下:如果是出租屋,及时通知房东并要求其处理;如果是自有房屋且与楼上住户协商无果,可向物业或居委会投诉,要求他们协助解决;若物业或居委会不作为,你可以考虑收集证据向法院提起诉讼。每一步操作都应尽量保留书面记录或证据,以备不时之需。

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