开发商不交房，业主可催告并设定履行期限。根据《合同法》等，业主在催告3月后开发商仍不履行，可行使解除权，要求赔偿。长期不处理可能导致权益受损，如错过最佳维权时机。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商不交房，应催告或诉讼。1. 催告：向开发商发出书面催告函，明确最终履行期限，保留证据。2. 诉讼：若催告无效，准备购房合同、催告记录等证据，向法院提起诉讼，要求开发商交房或赔偿。根据法院判决，进一步采取执行措施。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商不交房，常见处理方式为催告或诉讼。若开发商有履行可能，优先选择书面催告并设定合理期限；若催告无果或开发商拒绝履行，则应考虑通过法律途径诉讼解决。
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